国外空间租用价格受多种因素影响，包括但不限于以下几个方面：

地理位置：地理位置是影响空间租用价格的最重要因素之一。通常来说，位于繁华商业区或城市中心的空间租金会比郊区或偏远地区的空间租金高。

空间大小和布局：空间的大小和布局也会影响租金价格。一般来说，面积较大，布局合理的空间租金会更高。

建筑设施和设备：空间内的建筑设施和设备的完善程度也会影响租金价格。例如，有电梯、停车位、空调等设施齐全的空间租金通常会更高。

市场供求关系：市场供求关系也会对空间租金价格产生影响。当市场需求较大而供应相对稀缺时，租金价格会相应上涨。

租期和合同条款：租期的长短和合同条款也会影响空间租金价格。一般来说，长期租约会享受到折扣，而且合同条款的灵活性也会对租金价格产生影响。

总的来说，空间租用价格受多方面因素影响，租客在选择空间时需要综合考虑以上因素来确定最合适的租金价格。