租用北京物理服务器时，需要注意以下事项：

服务器配置：确保服务器的配置符合您的需求，包括处理器、内存、硬盘容量、网络带宽等。

服务器品牌和质量：选择知名品牌的服务器，确保其质量和可靠性。

数据中心位置：选择位于北京的数据中心，以确保服务器的低延迟和稳定性。

电力和网络环境：了解数据中心的电力供应和网络环境，确保其稳定性和可靠性。

安全性：确保数据中心有适当的安全措施，防止未经授权的人员访问服务器。

技术支持：了解数据中心提供的技术支持服务，确保在遇到问题时能够得到及时的帮助和支持。

合同条款：仔细阅读合同条款，包括租用期限、费用、服务级别协议等内容，确保双方权益得到保障。

数据备份：了解数据中心是否提供数据备份服务，以防止数据丢失或损坏。

价格比较：比较不同数据中心的价格和服务，选择性价比最高的服务器租用方案。

可扩展性：根据您的业务需求，选择支持可扩展性的服务器租用方案，以便在需要时能够快速扩容。